在现代经济社会，租赁交易已成为一种重要的经济活动形式，随着经济的发展和科技的进步，租赁交易的重要性愈发凸显，在租赁交易的实际操作中，我们不仅要关注其形式，更要关注其实质，实质重于形式，这是租赁交易的核心原则，也是确保租赁交易公平、公正、合理的重要保障。

实质重于形式：租赁交易的核心原则

实质重于形式，是指在租赁交易中，我们更应关注交易的本质，而非仅仅关注其外在形式，在租赁交易中，有些交易形式可能看似合法合规，但实质上可能存在不公平、不公正的现象，我们必须透过现象看本质，深入了解租赁交易的实质内容，确保租赁双方的权益得到保障。

租赁交易中的实质要素

在租赁交易中，实质要素主要包括租赁物的价值、租金、租赁期限、交易双方的权益等，这些要素直接关系到租赁交易的公平性和合理性，在租赁交易中，我们必须充分考虑这些实质要素，确保租赁交易的公平、公正。

实质重于形式在租赁交易中的应用

在租赁交易中，实质重于形式的原则主要体现在以下几个方面：

1、租赁物的价值评估，在租赁交易中，租赁物的价值是核心要素，我们必须对租赁物进行准确的评估，确保其价值得到合理体现。

2、租金的确定，租金是租赁交易的重要收入来源，也是租赁双方关注的焦点，在确定租金时，我们必须充分考虑租赁物的价值、市场状况、交易双方的实际情况等因素，确保租金合理、公平。

3、租赁期限的设定，租赁期限是租赁交易的时间跨度，也是影响交易双方权益的重要因素，在设定租赁期限时，我们必须充分考虑交易双方的实际情况和需求，确保租赁期限合理、公正。

4、交易双方权益的保障，在租赁交易中，保障交易双方的权益是核心任务，我们必须通过合同、法律等手段，确保交易双方的权益得到充分保障。

实质重于形式原则的重要性

实质重于形式原则在租赁交易中具有重要意义，它有助于保障租赁交易的公平性和公正性，通过关注交易的实质内容，我们可以有效避免不公平、不公正的现象，它有助于促进租赁市场的健康发展，通过遵循实质重于形式的原则，我们可以建立一个公平、公正、透明的租赁市场，促进租赁行业的持续发展，它有助于降低交易风险，通过深入了解和评估租赁交易的实质内容，我们可以更好地识别和控制风险，确保租赁交易的安全进行。

实质重于形式是租赁交易的核心原则，在租赁交易中，我们必须关注交易的实质内容，而非仅仅关注其外在形式，通过深入了解和评估租赁交易的实质要素，我们可以确保租赁交易的公平、公正、合理，我们也应该意识到实质重于形式原则的重要性，它有助于保障租赁交易的公平性和公正性、促进租赁市场的健康发展以及降低交易风险，我们应该在租赁交易中始终遵循实质重于形式的原则，确保租赁行业的持续、健康发展。